華僑城再拿楊春湖地塊，綠地包攬青菱兩宗地塊

根據《武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權公告武告字（2019年）27號》,11月29日武漢市土地中心原定于掛牌出讓7宗地塊，但在競拍前，P（2019）158號地塊撤牌、P（2019）159號延期至12月20日掛牌出讓，所以11月29日僅有5宗地出讓。

成交詳情：

P（2019）155號：由武漢城投房地產開發有限公司以76856萬元競得，成交樓面價12897.7元/㎡。

P（2019）157號：待定

P（2019）156號：由武漢華僑城實業發展有限公司以94200萬元競得，成交樓面價7040元/㎡。

P（2019）160號：由綠地以109200萬元競得，成交樓面價4632元/㎡。

P（2019）161號：由綠地以115900萬元競得，成交樓面價4706元/㎡。

地塊詳情：

東湖高新區

P（2019）155號：位于東湖新技術開發區湯遜湖北路以南、橡樹路以西，土地面積29646.05平方米，純住宅用地，容積率2.01，建筑密度25%，土地使用年限70年，網上掛牌出讓，競買保證金41856萬元，起始價41856萬元，出讓最高價83712萬元。起拍樓面價約為7024元/㎡，最高樓面價約為14048元/㎡。

地塊要求：1.該地塊應配建一所3班幼兒園，用地面積不低于1080平方米，建筑面積不低于900平方米；2.按每百戶不少于20平方米的標準配置養老服務用房。

P（2019）157號：位于武漢東湖新技術開發區光谷五路以東、高新二路以南，土地面積6868.88平方米，純商服用地，容積率5.27，建筑密度60%，土地使用年限40年，現場掛牌出讓，競買保證金6957萬元，起始價6957萬元。起拍樓面價約為1922元/㎡。

洪山區：

P（2019）156號：位于洪山區團結大道、綠島西路、沙湖港北路、信和西路圍合區域（B包），土地面積19590平方米，住宅、商服、公園與綠地用地，容積率6.83，土地使用年限40年、70年，現場掛牌出讓，競買保證金18840萬元，起始價94200萬元。起拍樓面價約為7040元/㎡。

地塊要求：1.配置兩所9班幼兒園；2.配建社區衛生服務中心一處，配建社區文化中心一處；3.配建一座30班小學。

P（2019）160號：位于洪山區青菱街楊林村，土地面積94300平方米，住宅、商服、公園與綠地用地，容積率2.5，建筑密度為住宅30%、商服40%，土地使用年限商服40年、住宅70年，現場掛牌出讓，競買保證金32800萬元，起始價109200萬元，出讓最高價218400萬元。起拍樓面價約為4632元/㎡，最高樓面價約為9264元/㎡。

地塊要求：1.P（2019）160和P（2019）161地塊采取搭配供應方式現場掛牌，競買人須同時參與兩個項目的競買，即報名P（2019）160地塊的必須同時報名P（2019）161地塊，并分別報價。

2.競買人須承諾若競得該地塊后：（1）建設不低于2萬平米的企業服務平臺，并引入不少于1家（含1家）入圍湖北省科技廳公布的湖北省“眾創空間”名單的企業入駐經營；（2）引入一家世界500強企業（以2018年《財富》雜志公布的企業名單為準）旗下的商服管理運營平臺公司對項目商業進行統一招商和整體運營；（3）項目須在交地后6個月內動工開發，商服地塊須與住宅地塊同步開工建設，寫字樓須在交地后36個月內通過工程竣工驗收，住宅須在交地后30個月內通過工程竣工驗收。

P（2019）161號：位于洪山區青菱街楊林村，土地面積98500平方米，住宅、商服、公園與綠地用地，容積率2.5，建筑密度為住宅25%、商服40%，土地使用年限商服40年、住宅70年，現場掛牌出讓，競買保證金34800萬元，起始價115900萬元，出讓最高價231800萬元。起拍樓面價約為4707元/㎡，最高樓面價約為9413元/㎡。

地塊要求：1.P（2019）160和P（2019）161地塊采取搭配供應方式現場掛牌，競買人須同時參與兩個項目的競買，即報名P（2019）160地塊的必須同時報名P（2019）161地塊，并分別報價。

2.競買人須承諾若競得該地塊后：（1）引入不少于1家（含1家）世界500強企業的全資子公司區域總部入駐經營（以2018年《財富》雜志公布的企業名單為準），并引入該企業旗下自營的全球商品直銷中心入駐經營；（2）引入一家世界500強企業（以2018年《財富》雜志公布的企業名單為準）旗下的商服管理運營平臺公司對項目商業進行統一招商和整體運營；（3）項目須在交地后6個月內動工開發，商服地塊須與住宅地塊同步開工建設，寫字樓須在交地后36個月內通過工程竣工驗收，住宅須在交地后30個月內通過工程竣工驗收。