12月開盤預告|43個項目蓄勢待發，沖刺年末樓市！

隨著12月的到來，2019年也將步入尾聲，如果您想在今年買房，那么12月是不可錯過的一個月。而且每年的最后一個月向來都是房企沖刺銷量的高峰期，屆時，不少房企會陸續推出特價房、返鄉置業等年終優惠，對于購房者來說，此時不失為一次購房好時機。

據小編不完全統計，12月份武漢樓市預計將有43個項目將推新，為2019年樓市做最后的沖刺！

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大漢口區：江岸區2個純新盤將首推

據不完全統計，大漢口12月預計將有15個項目入市，其中分別為江岸區3個，硚口區1個，黃陂區5個，新洲區4個，東西湖區2個。此次大漢口12月開盤的多為純新盤。

江岸區：

12月，江岸區預計將有3個項目入市，且有2個項目均為純新盤。江岸區是大漢口片區曾經的主城區價格洼地，但隨著交通、配套等多方面的補齊，江岸區早已脫洼，如今江岸區的房價均在2W+，且還面臨著一房難求的局面，此次2個純新盤的入市，將大大緩解江岸區的供應問題。星湖灣占地面積44166平㎡，規劃有8棟，即將首推建面約77-120平的2房、3房；花樣年·花好園總占地面積26838㎡，規劃有6棟，預計將在12月首推建面約87、128、145㎡房非毛坯房源。另外幸福時代大家為幸福時代的5期項目，預計推出7、8號樓，主推建面約70-121㎡的2房、3房，均為兩梯四戶，共440套毛坯房源。

硚口區：

12月，硚口區預計1個項目入市。千禧城位于解放大道輕軌一號線古田三路北出口，預計加推11號樓，主推建面約114.31—148.3㎡的3居、4居，該項目的前期均價為21000元/㎡。

黃陂區：

黃陂區一直是大漢口的供應大戶，但據此次的不完全統計，黃陂區12月預計有5個項目入市，大漢口的供應大戶，暫時熄火。長江青年城是武漢政府針對百萬大學生留漢的一個項目，該項目針對畢業5年內的大學生有8折購房優惠，該項目目前在售A3、A4建面約42-75平非毛坯平層公寓和LOFT產品，均價7500/平，住宅部分目前也在收資料中，12月有望入市；漢口北卓爾生活城計劃推出8號樓建面87、103、131㎡非毛坯房源，均價12000元/㎡。

新洲區：

新洲區的樓市近段時間以來，因陽邏萬達廣場御江一次性加推4棟住宅、百瑞景濱江生活區首開4棟洋房而火熱異常。而12月，新洲區預計有4個項目入市，其中寶業星毓府、華發未來城兩個個項目都為純新盤。寶業星毓府將首推建面約101.98—141.37㎡的3房、4房戶型；華發未來城預計近期首推建面為86-105㎡的高層三房，后續還將推出建面約105㎡的合院、建面約111合㎡左右的疊墅。

東西湖區：

東西湖區也一直是大漢口片區的供應大戶，而此次12月東西湖預計將有2盤將入市，且均為純新盤。其中新城桃李郡總占地面積171986㎡，預計12月首開1、2、3、5號樓，推出建面約100-130㎡非毛坯房源；海倫堡漢江府總占地面積72000㎡，規劃有23 棟，該項目預計12月中旬加推2、3、4、11號樓，主推建面約96-130㎡毛坯房源。

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大武昌：洪山區仍是供應大戶

據不完全統計，大武昌12月預計將有15個項目入市，其中分別為武昌區1個、青山區1個、江夏區2個、洪山區8個、東湖高新區3個，白沙洲仍然是大武昌的供應主力。

武昌區：

武昌區教育資源及各方面的發展都十分成熟，因此近年來，武昌區的新房供應接近斷供，而此次12月，武昌區濱江區預計將有1個項目入市。綠地海珀濱江位于目前武漢的最高樓—綠地中心城的邊上，預計12月開盤，推建筑面積約140-230㎡戶型。

青山區：

青山區僅有城投秀水青城一個項目待入市，且該項目為純新盤，項目總占地面積56027㎡，該項目位于三環線和平大道出口處，目前周邊無在售項目。該項目目前售樓部已對外開放，預計首開建面約90-129㎡的房源，價格待定。

江夏區：

江夏區12月預計入市的2個項目都為純新盤，其中新長江林肯國際城預計加推建面約85—137㎡的2房、3房、4房房源；武地融創錦上公館預計主推建面約102-143㎡房源。

洪山區：

洪山區12月預計入市樓盤高達8個，成為此次統計12月入市樓盤最多的片區，其實三個項目為首次開盤，洪山公館將推建面約60、88、89、121㎡非毛坯房源；富強天惠園預計推出1號樓建面約93-123㎡高層住宅；朗詩熙華府目前開盤時間待定。

東湖高新區：

東湖高新區無論是地價，還是房價都上漲較快。9月東湖高新區待入市的項目有3個，其中金鑫國際2-5號樓預計主推建面約66-108㎡毛坯房源；紐賓凱麓院目前正在收資料中，預計首開1-8號樓建面約93-140㎡小高層，以及建面約130-193㎡洋房；旭輝千山凌云為純新盤，4、5號樓已拿預售證，主推建面約118、125㎡非毛坯房源，共計266套，帶裝修價格約20517元/㎡起，其中含3500元/㎡裝修。

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大漢陽：蔡甸區成供應大戶

據不完全統計，大漢陽12月預計將有13個項目入市，其中分別為漢陽區4個、蔡甸區5個、經開區2個、漢南區2個，漢陽四新斷供，蔡甸區成漢陽新供應主力。

漢陽區：

待入市的項目都比較熱門，四新板塊供應較少了。漢陽區預計4盤入市，其中漢陽濱江商務區占有3盤，濱江金茂府將主推建面約96-130㎡房源，均價約24000元/㎡，其中含3500元/㎡裝修；電建地產洺悅江灣1號樓已拿預售證，主推建面約120-140㎡非毛坯房源，帶裝修均價約18500元/㎡，45層三梯四戶；江御2、3號樓已拿預售證，主推建面約138-293㎡毛坯房源，均價預計約23000元/平，而另一個位于歸元寺周邊的漢陽城二期云頂，預計將推出建面約118-141㎡毛坯住宅。

蔡甸區：

今年蔡甸區整體房源并不多，斷檔了一段時間，但蘇子和蔡甸線的開通，不少久無動態的項目也動了。9月份預計將有5盤入市，其中三和名仕城預計將在十二月中上旬開盤，加推9、11號樓，建面約83-122㎡非毛坯房源，前期均價約8300元/平米；奧山首府將加推2號樓，住宅均價8700元/㎡；光明府1號樓預售證已拿，目前正在認籌中，主推建面約102-118㎡房源，毛坯備案均價約7311元/平米，另帶2000元/平米裝修。

經開區：